LA RENTABILITÉ DES LOYERS AUGMENTE

Acquérir une propriété afin de la louer est devenu plus rentable. C’est ce qui ressort des dernières analyses réalisées à partir des données les plus récentes sur le prix des logements à vendre et à louer. Selon ces données, le rendement annuel qui peut être obtenu d’une propriété en Espagne achetée pour être louée à long terme est en moyenne de 6%.
“L’un des moteurs de la reprise constaté dans le marché de l’immobilier est l’appat des investisseurs, qui achètent un logement dans notre pays non plus pour spéculer comme ils le faisaient auparavant, mais à la recherche d’un rendement élevé grâce aux loyers. Ce marché est très courru en Espagne et est considéré comme un pari sûr dans un contexte où les taux d’intérêt sont faibles et le rendement des marchés financiers est bas.

A Malaga et sur la Costa del Sol, il y a un grand marché du court terme. L’Espagne a reçu plus de 70 millions de visiteurs étrangers en 2016, ce qui a généré un nouveau record de plus de 70 milliards d’euros. L’aéroport de Malaga occupe une agréable quatrième place au niveau du trafic de passagers juste après Madrid, Barcelone et Palma de Mallorca.
Voilà pourquoi la Costa del Sol est l’une des régions d’Espagne ou se concentrent les plus importants investissements des biens immobiliers, aussi bien pour les Espagnols que pour les étrangers.

Ceux qui ont tourné leur regard vers ce pays en raison de la réévaluations des propriétés et le nombre élevé de visiteurs enregistrés chaque année, sont conscients de l’importance de cette partie de l’Espagne. Pour ce qui est de la location de vacances, les efforts qui ont été faits dans la région pour sa promotion et le fait d’avoir laissé de côté le tourisme de saison ont fait qu’ aujourd’hui la région s’impose comme une destination touristique durant toute l’année avec certes des mois plus forts pour la plage ou le golf mais avec des propositions et des visiteurs toute l’année.

A travers la côte, il y a encore beaucoup de nouveaux projets en attente pour l’équivalent de millions surtout aux alentours de Marbella. Les constructions reprennent et le marché immobilier reprend force. Tout porte à croire que les opérations immobilières augmenteront au cours des années suivantes. Le marché locatif et sa haute rentabilité seront des atouts incontestables pour les investisseurs.