Ces dernières années, nous avons assisté à une nouvelle croissance de projets dans le secteur de l’immobilier ainsi qu’à une reprise économique qui, bien que lente, commence à se faire sentir.
De tels facteurs ont redonné optimisme et intérêt aux investisseurs du monde entier qui retrouvent un intérêt particulier à investir dans le logement et surtout dans la région de Marbella.
La situation économique mondiale a favorisé les investissements fonciers en général, mais il y a plusieurs éléments qui mettent l’Espagne, et essentiellement Marbella, sous les feux des projecteurs.
Crédits
Les banques sont déterminées à brasser plus d’argent. Pour la première fois depuis 2006, le crédit pour l’achat de maisons refait surface.
Le tourisme en Espagne continue de croître et on parle de record des dépenses moyennes pour 2015.
Tout laisse indiquer que l’Espagne est un pays calme, sûr, et qui attire un grand nombre de touristes grâce à son climat, ses plages, les vacances rurales et la diversité culturelle et touristique du pays.
Cela implique un grand nombre d’ achats de maisons de vacances et la reprise du marché.
Prix
Les prix des logements se sont remis à niveau et on peut commencer à parler de marge de croissance intéressante compte tenu de la tendance à la baisse subie entre 2008 et 2014.
Investissements
Un bon exemple de la reprise des investissements étrangers est celui de Resolution Property. Cette année, ils sont revenus en Espagne pour investir dans des propriétés de luxe à Marbella avec Swiss Be Capital après une absence de 10 ans.
Ils ont un portefeuille d’actifs immobiliers dans cette ville pour une valeur de plus de 50 millions d’euros et permettront à l’entreprise sa conversion en Société d’Investissements Immobiliers Côtée, permettant ainsi l’entrée de Marbella sur le marché des investissements alternatifs.
Marbella est une oasis dans la Méditerranée pour les investisseurs qui sont à la recherche de la sécurité, la stabilité et un retour sur investissement. Aussi l’annulation des règlements d’urbanisme 2010 (PGOU ) représente une excellente occasion pour la ville d’élaborer un plan général de développement qui répond à ses exigences.
Le marché du luxe est également crucial pour attirer les investissements et Marbella maintient sa position aux premières places au niveau mondial dans ce secteur.
En termes de ventes de produits et services de haut de gamme en Espagne, Marbella est en fait la deuxième ville juste derrière Barcelone.
Selon une étude réalisée par Sotheby et X-Richesse, Marbella attire 87% des millionnaires qui achètent des propriétés pour plus de 950.000 € en Espagne. C’est également la deuxième destination de choix pour les grosses fortunes après Saint-Tropez.
Pour résumer, le prix des propriétés a considérablement baissé ces dernières années dans toute l’Europe et en particulier en Espagne. Ceci et la récente reprise rendent ce moment idéal pour investir.
Toutefois, les possibilités d’investissement doivent être choisies minutieusement et sous conseils de professionnels expérimentés et de bonne réputation au sein de l’industrie.
Si vous le désirez, nous serions ravis qu’un de nos professionnels vous contacte pour répondre à vos éventuelles questions et vous donner tous les détails dont vous avez besoin.