L’EMPLACEMENT
L’endroit où se trouve la propriété est et sera décisive.
Les prix varient selon les municipalités, les régions et la proximité de la côte.
La Costa del Sol est une région importante de l’Andalousie et en pleine croissance au sein de l’Espagne.
Les zones les plus appréciées sont concentrées à proximité de la mer et aux alentours de Marbella, mais il y a des territoires en phase de dévelopement qui sont intéressants comme investissements.
L’emplacement influe donc sur le prix, mais aussi dans la réévaluation future des investissements.
Que vous soyez à la recherche d’un penthouse en bord de mer ou d’une maison rurale, la croissance et les investissements dans la région, la catégorie des nouveaux projets immobiliers, l’activité commerciaux et les infrastructures, sont des facteurs importants à considérer.
LE TYPE DE PROPRIETE
Les experts conseillent de commencer par mettre sur papier deux colonnes avec d’un côté ce dont doit disposer obligatoirement le logement désiré et d’un autre côté tout ce qui nous plairait.
Dans la première colonne, il convient d’inscrire le nombre de chambres, les espaces extérieurs, le parking, les transports en commun, les commerces, la proximité des écoles, etc.
Dans la seconde on mettra des éléments du type salle de bain supplémentaire, piscine, terrains de tennis, une seconde terrasse, jacuzzi, etc.
Si nous avons l’intention de rénover la propriété il faut faire un calcul précis des coûts pour évaluer le prix total du logement.
QUE FERONS-NOUS DE LA PROPRIETE ?
Si nous cherchons une propriété comme maison de vacances, la proximité ou l’accès facile de l’aéroport peut être un facteur important. Si, au contraire, il s’agit d’une résidence permanente la vue ou la surface en mètres carrés sont des facteurs plus cruciaux.
Si vous êtes à la recherche d’un investissement et désirez offrir votre propriété en location pendant les vacances, vous prendrez en considération les zones de golf, la plage et le profil des clients que vous voulez attirer. Cette dernière option est très commune sur la Costa del Sol et aux alentours de Marbella.
CONSEILS ET INFORMATIONS
Avant de vous décider, il est important d’avoir des conseils de professionnels qui connaissent la région et le marché immobilier.
En restant toujours fidèles à vos préférences, nos agents peuvent fournir des conseils et vous donner des informations utiles pour prendre une meilleure décision.