Il y a de nombreux signes de la relance du marché immobilier espagnol. Une reprise de marché plus solide que l’on note dans les informations financières, les sociétés immobilières et les investissements en expansion.
Les derniers chiffres publiés par le bureau central des statistiques d’Espagne semblent montrer sans aucun doute que le pays est actuellement en pleine reprise et que cette reprise est forte et soutenue.
Cette relance se reflète dans le marché hypothécaire. En mai de cette année, il y a eu une augmentation de 34% des prêts hypothécaires accordés par rapport à la même période en 2015. Le nombre de prêts hypothécaires a augmenté deux années d’affilée dans tout le territoire espagnol. L’Andalousie a également fait un bon considérable avec la Costa del Sol en tête de peloton et qui surpasse la moyenne de la région.
Envisager une hypothèque en Espagne n’est pas une exclusivité réservée aux Espagnols. Il est de plus en plus fréquent que des étrangers demandent un prêt hypothécaire auprès d’une banque espagnole pour financer un achat en Espagne. Cela n’est pas le privilège des personnes qui se déplacent vers l’Espagne et la choisisse comme leur lieu de résidence. C’est également une option pour les investisseurs, les visiteurs réguliers, etc.
La signature d’un prêt hypothécaire avec une banque espagnole implique quelques avantages importants: des taux d’intérêt faibles, des conditions favorables au niveau de l’acte d’achat, de meilleures conditions et déductions fiscales, une réduction des commissions vu que l’on évite les transactions bancaires internationales, etc.
Il faut noter que les banques espagnoles sont intéressées par ce profil d’acheteurs non-résidents et, au cours des dernières années, elles ont non seulement lancé des offres intéressantes de prêts à faible taux d’intérêt mais également proposé des services spécialisés.
Aux vues de ces atouts, si vous envisagez sérieusement l’achat d’une propriété en Espagne, et êtes intéressé par la finance d’au moins une partie de l’achat, il est important d’étudier les meilleures options avec les banques et commencer à organiser votre prêt hypothécaire au plus tôt. La Costa del Sol dispose de succursales des banques les plus sérieuses d’Espagne et d’ Europe et le personnel ( qui parle français, est au courant des exigences requises pour l’achat d’ une propriété et un prêt à l’étranger) pourra vous conseiller au mieux.
Il convient d’avoir une idée bien claire sur le prêt hypothécaire qui convient le mieux à vos besoins avant de décider d’acheter une maison.
La plus grande flexibilité possible et le coût le plus bas tout au long de l’hypothèque ( non seulement lors du coût initial) et une hypothèque qui tient compte de votre situation financière vous donneront une meilleure idée du montant que vous voulez dépenser pour votre propriété, des conséquences financières de cet achat…. En fin de compte, cela vous permettra de prendre une meilleure décision sans vous presser pour lorsque vous avez enfin trouvé la maison de vos rêves.